hyggeligt og rummeligt sommerhus i naturskønt område til salg

CHARMERENDE FRITIDSHUS I IDYLLISKE OMGIVELSER

Sommerhus

Del bolig Lyder et dejligt og hyggeligt fritidshus med udsigt til vandet som noget for jer? For så skal I kigge med her, hvor vi har fornøjelsen...

Granvej 22, Lyngby, Løkken

Holiday house

Velkommen til dette charmerende sommerhus, ideelt placeret i det skønne Nr. Lyngby, nord for Løkken og kun ca. 600 meter fra Vesterhavets brusende...

Kvikgræsset 2, Langø, Martofte

Holiday house

Dette charmerende sommerhus ligger naturskønt på Langø med en betagende udsigt mod det maleriske Fyens Hoved. Området...

Granborg 25, Helberskov, Hadsund

Holiday house

Åbent hus med tilmeldingskrav 23/5 - klik på billede - Charmerende sommerhus i 2 plan med hele 4 værelser og 2 badeværelser. Ved ankomsten...

Musvitvej 12, Frederiksværk

Holiday house

Åbent hus med tilmeldingskrav 29/5 - klik på billede - Velkommen til dette Stenhøj Hus, et pragtfuldt sommerhus beliggende på Musvitvej 12...

Søvang 54, Klint, Nykøbing Sj

Holiday house

Åbent hus med tilmeldingskrav 13/7 - klik på billede - Velkommen til Søvang 54! Et dejligt sommerhus beliggende i et naturskønt område...

Jægerparken 15, Odde, Hadsund

Holiday house

Åbent hus med tilmeldingskrav 30/5 - klik på billede - Her finder du et nyt sommerhus fra 2024, som endnu ikke er færdiggjort, men har masser...

LÆKKER FRITIDSBOLIG I NATURSKØNT SOMMERHUSOMRÅDE

Sommerhus

Del boligI et af Nordjyllands allerbedst etablerede sommerhusområder udbyder vi nu denne perle af en fritidsbolig. Den formår nemlig at fremstå klassisk, hyggelig og moderne på én og samme tid, og så er det fine hus let at vedligeholde med sine 77 kvadratmeter, så I kan bruge tiden på at slappe af, og som en bonus kun få minutters gang fra Danmarks måske bedste sandstrand og vesterhavet.  Pladsen fordeler sig godt over en planløsning, hvor ikke én kvadratmeter går til spilde. Derfor får I også hele tre soveværelser omkring et rummeligt gang- og entréareal. Der er indbygget skabsplads både i entré og på alle tre værelser, og de gode faciliteter fortsætter på badeværelset, der rummer separat brus og i køkkenet, der er udstyret med bl.a. opvaskemaskine. Fællesskabet får gode vilkår med en indbydende stue, der kan indrettes med bløde sofaelementer såvel som spisebord, og herfra er der åben forbindelse til køkkenet. Huset er gennemgående lyst og indretningsvenligt med store vinduespartier, der virkelig lukker lyset ind, og på de mere kølige dage, kan I tænde op for brændeovnens knitren, som med sikkerhed vil sprede både hygge og varme. Der er monteret solceller på huset, der gør at huset er bæredygtig og billig i drift.  Fritidshuset fremstår klassisk med sin sortmalede træfacade med hvide detaljer, men tilføres alligevel et twist med det rødmalede træværk. I kommer til at befinde jer meget ugeneret på den naturskønne grund, der ligger omsluttet af klitter og marehalm, og som giver god anledning til at komme udenfor. Dette gælder i særdeleshed på terrassen, der smyger sig omkring huset og derfor modtager sol fra både syd, øst og vest. Herude kan I med fordel indrette jer med grill, havemøbler, solsenge og deslige, og tager vinden til, kan I hurtigt trække ind under det overdækkede og afskærmerede område, der nærmest føles som en udestue. Der er mulighed for et havkig fra grunden. Beliggenheden er uden tvivl husets trumfkort. For med en placering midt i det smukke klitlandskab, der pryder de populære sommerhusbebyggelser mellem Løkken og Blokhus, får I nok at lave. Ja, her er der aktiviteter i massevis, hvad enten I er til kitesurfing, solbadning eller noget midt imellem. Derudover er der også kort afstand til restauranter, specialbutikker, indkøb og andre tilbud, der hjælper til at gøre feriestunderne lidt ekstra fornøjelige. Vi tør godt love, I ikke kommer til at mangle noget! Vi glæder os til at møde jer på en fremvisning.

Pramdragerparken 20, Truust, 8882 Fårvang

Pramdragerparken 20, Truust, 8882 Fårvang LOFT TIL KIP - STORT BADEVÆRELSE MED SPA OG SAUNA - HEMS - -TAG SKIFTET - VARMEPUMPE. Dette charmerende sommerhus, beliggende på Pramdragerparken 20, byder på en perfekt kombination af moderne bekvemmeligheder og idyllisk atmosfære. Med en ideel beliggenhed i et naturskønt område tilbyder boligen en afslappende feriestemning, hvor du kan nyde naturen og en gåtur ved Gudenåen - hvor du også har fiskeret!Huset imponerer med sine tre lyse og rummelige værelser, der er smagfuldt indrettet med fokus på både nem indretning og plads. Det store køkken-alrum skaber et indbydende samlingspunkt, hvor familien kan samles til måltider og hygge. Det storslåede badeværelse er en sand wellnessoplevelse, udstyret med både spa og sauna. Dette giver mulighed for afslapning og velvære i eget hjem, hvilket tilføjer et luksuriøst element til sommerhuset og god mulighed for udlejning. Hemsen giver desuden ekstra hyggelige pladser.Den velplejede have omkring huset indbyder til udendørs aktiviteter og afslapning. En rummelig terrasse giver mulighed for udendørs måltider og sociale sammenkomster under overdækning.Det omkringliggende område er kendt for sine smukke landskaber, skovområder og Gudenåen, der åbner op for en bred vifte af udendørs aktiviteter som fiskeri, vandreture og cykelture. Lokale faciliteter som indkøbsmuligheder, golfbaner, restauranter og kulturelle seværdigheder er let tilgængelige, hvilket gør Pramdragerparken 20 til det ideelle sted for dem, der ønsker at kombinere komforten ved et velindrettet sommerhus med nærheden til naturen og det lokale byliv. Alt i alt repræsenterer dette sommerhus en unik mulighed for at skabe minder og nyde livet i en afslappet og naturskøn atmosfære.

Rørbæksøvej 42, Rønslunde, Ejstrupholm

Holiday house

YDERST NATURSKØNT OG VELBELIGGENDE SOMMERHUS UDBYDES TIL SALG I DET DEJLIGE OMRÅDE VED RØRBÆK SØ. Hyggeligt sommerhus beliggende i et af de smukkeste og dejligste naturområder i det midtjyske. Skønt område for naturelskere med Rørbæk Sø/ Vester Mølle som udgangspunkt til masser af traveture. Udlejning gennem Novasol med årlig udlejning ca. kr. 100.000 ( 2022 og 2023 )I området findes nemlig et stort anlagt stisystem der fører en til steder som Hærvejen, Gudenåens udspring, Skjern Å´s udspring, Koutrupgård Naturcenter, Ballesbækgård og mange flere skønne steder. Der er rige muligheder for skønne naturoplevelser lige om hjørnet - oplevelser der helt kan ta´ pusten fra en - så flot er det. For cykelentusiasterne er der så fine MTBmuligheder over hele området. Stedet bør opleves ved selvsyn - en god gåtur ud på " øen " nede fra Vester Mølle Dambrug med Put & take søerne - det er en naturoplevelse alle bør ha. Eller ta´ cyklen med og se det varierende natur der findes i området. Til området skal nævnes Vester Mølle Put & Take sø som består af 3 søer, med en natursø på 25.000 m2, en ny sø på 6.500 m2 og en børnesø med daglig udsætning af ørreder - så fiskestangen skal måske også med. Området er som nævnt centralt beliggende i Midtjylland med kort afstand til gode og kendte familie oplevelser som Givskud Zoo, Legoland og Lalandia samt mange andre forlystelser. Ca. 5 km. til Nr. Snede og 5 km. til Ejstrupholm, som begge byder på masser af indkøbsmuligheder - ikke længere end at man sagtens kan cykel dertil. Spiller I golf? Inden for ½ times kørsel finder i 5 flotte baner. Kun ca. ½ times kørsel til Billund lufthavnPå fællesarealerne til sommerhusene er der også hyggelig bålplads med mulighed for snobrødsbagning m.m. samt petanquebanen. Så uanset om man er til lange gåture i skoven, langs søerne eller en ro tur på søen, eller egentlig bare nyder at være i ude naturen, evt. siddende i et lækkert vildmarksbad med flot klar stjernehimmel og en omkringliggende ro, så kunne dette sommerhus være en mulighed.Hyggeligt sommerhus med 6 faste sovepladser og hems hvor der kan ligge to madrasser - så egentlig 8 sovepladser. Skøn og ugenert beliggenhed for enden af grusvej. Opført i 2007 på 71 kvm. samt overdækket areal på 8 kvm. Hertil carport med indbygget udhus på i alt 30 kvm. opført i 2010. Sommerhuset er med loft til kip, som giver en god rummelig følelse. Køkken, alrum og stue ud i et, med sofa hyggehjørne med brændeovn, som i øvrigt er velplaceret til glæde for hele rummet, spiseplads med dejligt kig til haven og et køkken med god skabsplads. Fra alrummet er der udgang til terrasse. Som nævnt 6 faste sovepladser fordelt i 3 soverum samt badeværelse med bruseniche og plads til vaskemaskine. Her får man altså et virkelig hyggeligt og roligt beliggende sommerhus midt i den midtjyske natur på en helt fantastisk grund på 1.757 kvm. som er nemt at holde. Fakta: Sommerhuset har udlejning igennem Novasol, hvor lejen har ligget på ca. kr. 100.000 både i 2022 og i 2023. De første kr. 46.100 ( bundfradrag 2024 ) er skattefrie, og beløbet herefter gælder, at der ligeledes er et skattefradrag på 40 % af dette beløb inden der skal betales skat. Dvs. at der reelt kun betales skat af 60 % af den årlige lejeindtægt, efter bundfradraget på 46.100 ( 2024 ).Sommerhuset opvarmes via elvarme og varmepumpe og med supplerende varme via brændeovn. Brændeovnen er oplyst af Varde Ovne, at skulle udskiftes, da den ikke er CE mærket. Dvs. der skal enten ske udskiftning eller fjernelse af brændeovn ved ejerskifte. Indbo medfølger som det er og forefindes. Der kan være få personlige effekter der ikke medfølger - her skal nævnes at følgende IKKE medfølger: udstoppet dyrehoved på væg, gevir på væg samt udstoppet høne på væg. Sommerhuset er beliggende i landzone, men i lokalplansområde 10.6 - område til sommerhusbebyggelse ved Rørbæk Sø. Kan rekvireres ved EDC. Private fællesveje: der gøres opmærksom på, at vejene i området er udført som private fællesveje. Vedligeholdelse, snedrydning m.m påhviler ejerne af ejendommene i området.Der gøres opmærksom på, at spildevand aftages og afregnes til Rørbæk Sø camping, Per Hannerup. Der gøres opmærksom på, at ordningen er en privat ordning mellem alle sommerhusejerne på Rørbækvej og Rørbæksøvej med Rørbæk Sø camping. Ordningen er ikke en tinglyst rettighed, hvorfor der gøres opmærksom på, at der fremtidig kan ske ændringer omkring kloakering af sommerhusene. Vandforsyning sker fra fælles privat vandværk, som er overtaget af grundejerforeningen Rørbæk Sø. Der er afholdt stiftende generalforsamling for Rørbæksø Vandforsyning, den 15. april 2023, hvor der er nedsat en bestyrelse der vil arbejde videre med vedtægter m.m. Der er afholdt generalforsamling 20. april 2024 - der henvises til hjemmesiden - www.roerbaeksoe.dk for vedtægter m.m.Der bet

Mosevej 103, Virksund, Højslev

Holiday house

Åbent hus med tilmeldingskrav 7/8 - klik på billede - I den populære by Virksund, er dette skønne sommerhus beliggende. Virksund er en by med...

Sydvestvej 11, Hals

Holiday house

Arkitekttegnet fritidshus, der kombinerer kvalitet og gennemtænkte løsninger for at skabe et lyst og optimalt indrettet sommerhus. Huset udstråler...

Kongevejen 82, Hou, Hals

Holiday house

Velkommen til Kongevejen 82, et velholdt sommerhus fra 1973, der emmer af charme og sommerhusstemning. Beliggende i et naturskønt område...

Skovpibervej 16, Ll Kongsmark, Slagelse

Holiday house

Åbent hus med tilmeldingskrav 12/8 - klik på billede - Dette arkitekttegnede sommerhus er en perle med mange gode lysindfald og en moderne, elegant...

Multebærvej 3, Hostrup, Spøttrup

Holiday house

Flot, velholdt fritidshus i naturskønt område i HostrupIndenfor mødes du af en lys og rummelig stue, som er...

Strandvænget 11, Yderby Lyng, Sjællands Odde

Holiday house

Forestil dig et sted, hvor tiden synes at gå lidt i stå, og hverdagens stress og jag bliver erstattet af fredfyldte øjeblikke og naturens uforstyrrede skønhed....

Tygesvej 1, Østerballe, Otterup

Holiday house

- Ugeneret beliggenhed med privat have - Tæt på strand, badevand og Enebærodde - Hyggeligt terrasse miljø til alle tider på døgnet Velkommen...

Mosevej 101, Virksund, Højslev

Holiday house

Åbent hus med tilmeldingskrav 23/7 - klik på billede - I det dejlige sommerhusområde Virksund, finder du dette skønne sommerhus beliggende...

Bøsserup Mark 35, Bøsserup, Nykøbing Sj

Holiday house

Åbent hus med tilmeldingskrav 27/7 - klik på billede - Velkommen til Bøsserup Mark 35! Et sommerhus med masser af potentiale og beliggende...

Mads'S Plantage 32, Helberskov, Hadsund

Holiday house

Åbent hus med tilmeldingskrav 23/7 - klik på billede - Velkommen til dette klassiske og charmerende sommerhus fra 2009, beliggende på en smuk...