hyggelig villa med fantastisk lysindfald til salg

Skomagergyden 3, Aalborg

Villa

Åbent hus med tilmeldingskrav 7/6 - klik på billede - Velkommen til landsbyidyl på Skomagergyden 3! Her får man et nyopført hus i det attraktive og charmerende...

Æblehaven 83, Hørning

Villa

Åbent hus med tilmeldingskrav 7/6 - klik på billede - Æblehaven 83 præsenterer en charmerende etplansvilla beliggende i en attraktiv del af Hørning. Denne bolig...

Engen 4, Nordby, Fanø

Villa

Velbeliggende kvalitetsvilla for enden af en lukket vej i Nordby med skøn udsigt over vadehavet. Og grunden den taler for sig selv, med masser af hyggelige...

Rypevej 12, Augustenborg

Villa

EJENDOMMEN:Super velholdt villa til førstegangskøberen, den enlige eller måske til parret, hvor børnene er flyttet hjemmefra. Målgruppen er...

Elmegården 186, Jyderup

Villa

Villaen på Elmegården 186 byder indenfor i en flot og velholdt gulstenvilla i 3 rummelig plan som giver i alt 226 anvendelige etagemeter.Stueplan...

Anker Jensens Vej 36, 1., Åbyhøj

Villa apartment

Åbent hus med tilmeldingskrav 7/6 - klik på billede - Velkommen indenfor i en nyrenoverede villalejlighed på Anker Jensens Vej 36, hvor det er svært at sætte...

Mølledamsvej 2, Ringe

Farm

Fantastisk villa med genial rumfordeling og 3,3 hektar jord  Nogenlunde midt mellem Ringe og Ryslinge ligger denne flotte og velholdte...

Bregnevej 3, Boeslum, Ebeltoft

Villa

Bo i pagt med naturen, men samtidig bynært i dette hyggelige skovområde ca. 1 km fra byen! Området er unikt, hvor alle grunde er på min. 3.000...

Præstemarken 47, Gudbjerg Sydfyn

Villa

Velkommen til Præstemarken 47! Når du træder ind i ejendommen, vil du straks blive fanget af dens sjæle, charme og lyse rum. Hvert rum er nøje indrettet for...

Randersvej 590, Spørring, Trige

Villa

Åbent hus med tilmeldingskrav 12/6 - klik på billede - EDC har nu fornøjelsen af at byde jer velkommen til denne hyggelige og mindre villa med veludnyttede kvadratmeter. Huset har de seneste år fået lavet moderniseringer og forbedringer med bl.a. nyere tag fra 2010 samt nyere køkken fra 2013. Her får I dejlig udsigt over åbne marker som kan nydes på husets skønne og solrige terrasse. Huset rummer en dejlig stue med store vinduespartier der giver et fantastisk lysindfald til rummet som derfor føles større. Fra stuen er der direkte udgang til den store sydvestvendte træterrasse med overdækning, hvor I kan nyde sommerens solrige timer og udsigten over den skønne natur. Derudover får I 2 gode soveværelser, hvoraf det ene har adgang til et praktisk disponibelt rum med god plads til bl.a. opbevaring. Husets køkken fremstår flot og stilrent med god skabs- og skuffeplads. Derudover er der fra køkkenet adgang til bryggerset hvor I har god plads til bl.a. køleskab og fryser. Husets badeværelse er lyst og funktionelt, og kan tilgås fra entréen som er rummelig og med god plads til at stille overtøj og sko. I får ligeledes en praktisk kælder med 3 disponible og brugbare rum, der i dag benyttes som vaskerum, viktualierum og opbevaringsrum. Udendørs får I udover den skønne træterrasse et vedligeholdelsesnemt græsareal samt en stor indkørsel med garage og opbevaringsskur. Alt i alt et godt hus med rigtig gode løbende forbedringer, hvor fokus har været på kvalitet og godt håndværk. Spørring er en hyggelig landsby beliggende i den nordligste del af Aarhus Kommune. Her finder man et børnehus med både vuggestue og børnehave, boldbaner, ungdomsklub og Spørring kirke. Der kører skolebus til Trige skole flere gange dagligt og derudover er der offentlig transport til hhv. Aarhus og Randers. Blot få minutters kørsel fra Spørring ligger Trige, hvor de daglige gøremål og indkøb kan ordnes. Desuden har man kort tilkørsel til motorvejsnettet. Lyder boligen interessant for dig, så ring til EDC allerede i dag på tlf. 86103399 og bestil en fremvisning.

Samsøgade 8, Ikast

Villa

Nu udbydes denne skønne villa med 4 rigtige gode værelser, lyst køkken/alrum, pænt gæstetoilet og badeværelse samt en central beliggenhed...

Kirkebakken 7B, Kjellerup

Villa

Åbent hus med tilmeldingskrav 7/6 - klik på billede - Træd ind i denne arkitekttegnede villa som er opført i 1988 på Kirkebakken 7b. Grunden...

Jernbanegade 33, Hobro

Villa

Træd ind i denne imponerende arkitekttegnede villa og lad dig betage af dens unikke charme og fantastiske beliggenhed. Med en...

Pilevænget 43, 8961 Allingåbro

Pilevænget 43, 8961 Allingåbro Moderne og renoveret indflytningsklar familievilla i AllingåbroPå lukket vænge med den skønneste beliggenhed udbydes...

Nakskovvej 2, Veddelev, Roskilde

Villa

Forestil dig en ejendom, hvor hver detalje er nøje overvejet for at skabe det perfekte hjem for din familie. Denne stilrene hvidpusede ejendom med sortglaseret...

Solvej 65, Mørkøv

Villa

Åbent hus med tilmeldingskrav 5/5 - klik på billede - Ejendommen er attraktivt beliggende for enden af en blind vej, ud til grønt område med juletræer som...

Klosterbugten 21, Nykøbing M

Villa

Skøn etplansvilla i anden fjordrække med flot udsigt over fjorden og Nykøbing by. Den fine villa er beliggende på det attraktive Refshammer...

Højdevej 9B, Virum

Villa

...Først det positive: Smuk villa med den skønneste placering på en let skrående grund ned til den hyggeligste sø. Villaen er beliggende i det attraktive og børnerige villakvarter midt mellem Kollelev mose og Furesøen, tæt på skoler/institutioner samt gode indkøbsmuligheder. Huset er fra 1948 og blev totalrenoveret i 2017. Villaen fremstår umiddelbart i flot og indbydende stand. Renoveringen er generelt udført ved brug af kvalitetsmaterialer. Indgangen til villaen foregår via en fin og bred gangbro, som er flankeret af den tætte laurbær-kirsebærhæk på begge sider. Det korte stykke hen over gangbroen til hoveddøren styrker indtrykket af, at man er på vej ind i en ekstraordinær ejendom. Når man er kommet indenfor, finder man i stuetagen: Fordelingsgang med garderobeplads og trappe til over- og underetagen. Imponerende lys stue med udsigt til søen, massive sildebensgulve i egetræ, høje paneler, pejseindsats, indbygningsreol og udgang til altanen. Fra stuen er der gennem den dobbelte glasdør adgang til lækkert køkkenalrum med kvalitetselementer fra tyske Poggen Pohl. Ligesom fra stuen er der her skøn udsigt til søen samt udgang til den store altan. I stueetagen findes ligeledes et lækkert badeværelse med gulvvarme, fritstående badekar, dobbelt håndvask, muret bruseniche og håndklædetørrer. Ca. halvdelen af husets underetage er registreret som bolig, så her finder man 3 fine værelser, alle med direkte udgang til haven, et disponibelt rum mere, som minder meget om de 3 værelser med boligstatus, pænt brusebadeværelse med gulvvarme, hængecloset og håndklædetørrer. Vaskerum med vaskemaskine og tørretumbler samt teknik- og depotrum. I hele underetagen er der gulvvarme. På førstesalen er der 2 store værelser, begge med kviste og dejligt lysindfald fra de store ovenlysvinduer. Fra såvel underetage som stueetagen er der udgang til skøn sydvendt terrasse og have. Haven hælder svagt ned mod den hyggeligste sø, som byder på et vidunderligt og omskifteligt view fra huset og haven alt efter årstiden. På matriklen findes ligeledes p-plads til to biler samt udhus fra 2019. Og så det negative, samt årsagen til prissætningen på villaen:Den nuværende ejer, som købte huset i 2018, fik efter ca. 4 års ejertid i forbindelse med en forsikringssag foretaget tilbundsgående og omfattende undersøgelser for mulig fugt og/eller skimmel. Undersøgelserne påviste skimmel i flere bygningsdele og at årsagen ifølge rapporterne var, at dele af renoveringen i 2017 ikke var udført efter gældende forskrifter. I samme omgang blev tagkonstruktionen undersøgt nærmere, og her vurderede en sagkyndig at tagkonstruktionen muligvis er konstrueret "uheldigt", dog uden at der på nuværende tidspunkt er nogle synlige følgeskader. Sælgers forsikringsselskab har for hoveddelen afvist, at der er tale om så alvorlige fejl og mangler, at de vil bekoste en udbedring af de omhandlede bygningsdele. Sælger valgte på baggrund af de foretagne undersøgelser at få udarbejdet arkitekttegninger samt at ansøge om opførelsen af et helt nyt hus. Der forventes positivt svar på byggetilladelsen i løbet af maj måned 2024.Så derfor skal de kommende ejere groft sagt vælge mellem et af de følgende 3 scenarier:• Vi er ikke bange for fugt eller skimmel, så vi overtager huset, som det er. • Vi vil købe huset som det står og vil med professionel hjælp fjerne og udbedre de fejl og mangler, som har forårsaget den konstaterede fugt og skimmel. • Grunden, som ligger helt fantastisk, er den perfekte placering til opførelsen af vores nye drømmehus, og vi køber derfor ejendommen som en byggegrund. Der foreligger et tilbud fra E.S. Entreprise om udbedring af alle forhold, som er beskrevet i rapporterne. Tilbuddet lyder på: Kr. 2.323.562,50Der er udarbejdet 3 omfattende rapporter om fugtforholdene, og der findes en udtalelse om taget fra en sagkyndig. Rapporterne og udtalelsen kan downloades i dokumentsamlingen ved bestilling af salgsdokumenter.

Rødpilevænget 10, Bagsværd

Villa

Vil du gerne bo omgivet af skøn natur og samtidig have god plads til hele familien? Nu har du muligheden for at erhverve dig en dejlig villa på...

VELISTANDSAT DRØMMEBOLIG MED ATTRAKTIV BELIGGENHED PÅ LUKKET VILLAVEJ

Villa

Del boligFantastisk beliggende på en lille lukket villavej på grænsen til Rødovre, finder du denne skønne veldisponeret etplansvilla, tæt på indfaldsveje,...